房屋鉴定加固

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地坪开裂

2020-09-18 16:08:07
地坪开裂
详细介绍:

6.地坪开裂.jpg

有价值的旧建筑进行改造加固,不仅可以增加建筑的安全性,延长建筑的使用年限,还可以完善旧建筑的使用功能,如扩大使用空间、增设电梯、增设地下车库等,给旧建筑带来新的生命活力。

因此,越来越多的业主在拆除重建和改造加固中选择了改造加固,但由于现有建筑结构的改造加固受到施工条件的限制和技术门槛高,旧建筑改造加固的成本也不低。那么问题来了,旧建筑改造加固成本大致很高。


首先,有必要知道影响建筑改造加固的价格。主要从设计方案优先的阶段和施工管理控制两个阶段来理解。


一个好的筑改造加固设计方案应遵循经济、实用、美观的原则,功能合理、空间流畅、实用有效,以正常、合理的技术手段取得杰出经济效果,降低加固改造成本。


旧建筑改造加固应在较大可能的不拆除和改变原有结构的基础上进行修葺,并在旧建筑上增加一些新的结构以满足新的使用要求,因此作为加固改造项目,主体建筑物较好基本保留,这也是降低改造加固成本主要部分。


鉴定加固工程公司管理成本也是影响项目的造价高低因素,相对来讲一个具备完善工程管理体系的鉴定加固工程公司,可保障工程质量和降低后期返工增加费用。


总得来说,加固改造项目和新建项目相比,有很大的局限性,要以相对经济的加固改造成本创造出理想的旧建筑改造加固工程,则应重视加固单位的择选,一个杰出的加固单位会根据现场实际情况,从改造方案入手,充分考虑后续使用功能和年限要求,细致入微的简化局部荷载和加固量,并考虑后期施工的可行性和周期,才能在“经济、实用、美观”的前提下,创造出经典的作品。



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